Сельская ипотека
Льготная ипотека для покупки недвижимости в сельской местности
О программе
Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации, которые хотят приобрести или построить дом, купить квартиру в сельской местности или городе, входящем в программу развития. Ипотека на недвижимость в сельской местности выдаётся в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Преимущества кредита в Россельхозбанке
Государство берёт часть ипотечных расходов на себя. Ограничение: сумма кредита не должна превышать 6 млн руб
Возможность оформления заявки на сельскую ипотеку на нашем сайте за 5 минут.
Выберите любую подрядную организацию, соответствующую требованиям Банка
Условия для Сельской ипотеки
Калькулятор ипотеки
Об объекте
Расчет
Расчёт параметров ипотечного кредита является предварительнымКакую недвижимость можно приобрести
Жилой дом или земельный участок
Дом в сельской местности: на территории сельского поселения, рабочего посёлка, посёлка городского типа. Участок на территории сельского поселения или посёлка.
Поиск недвижимости
Жилая квартира
Квартиры в многоквартирном доме высотой не более 5 этажей на первичном рынке.
Поиск недвижимостиКак оформить ипотеку
Выберите программу«Строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях»
Рассчитайте платёжИпотечный калькулятор подскажет удобный ежемесячный платёж
Подайте заявку и выберите место сделкиЗагрузите документы (в т.ч. о платежеспособности) и выберите офис, где удобно подписать документы
Ожидайте решенияПредварительное решение от банка придёт по смс, почте или телефону
Выберите объект недвижимостиОпределитесь с объектом или подрядчиком (в случае строительства дома)
Подайте документыЗагрузите документы по объекту в личном кабинете
Ожидайте решенияДождитесь окончательного решения банка или Минсельхоза России
Оформите ипотекуЗаключите с Банком кредитный договор и дождитесь выдачи кредитных средств
Оформите собственностьОформите право собственности на объект
Оформите пропискуЗарегистрируйтесь в приобретенном объекте и предоставьте в Банк адресно-справочную информацию из МВД РФ
Выберите программу«Строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях»
Рассчитайте платёжИпотечный калькулятор подскажет удобный ежемесячный платёж
Подайте заявку и выберите место сделкиЗагрузите документы (в т.ч. о платежеспособности) и выберите офис, где удобно подписать документы
Ожидайте решенияПредварительное решение от банка придёт по смс, почте или телефону
Выберите объект недвижимостиОпределитесь с объектом или подрядчиком (в случае строительства дома)
Подайте документыЗагрузите документы по объекту в личном кабинете
Ожидайте решенияДождитесь окончательного решения банка или Минсельхоза России
Оформите ипотекуЗаключите с Банком кредитный договор и дождитесь выдачи кредитных средств
Оформите собственностьОформите право собственности на объект
Оформите пропискуЗарегистрируйтесь в приобретенном объекте и предоставьте в Банк адресно-справочную информацию из МВД РФ
Выберите программу«Строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях»
Рассчитайте платёжИпотечный калькулятор подскажет удобный ежемесячный платёж
Подайте заявку и выберите место сделкиЗагрузите документы (в т.ч. о платежеспособности) и выберите офис, где удобно подписать документы
Ожидайте решенияПредварительное решение от банка придёт по смс, почте или телефону
Выберите объект недвижимостиОпределитесь с объектом или подрядчиком (в случае строительства дома)
Подайте документыЗагрузите документы по объекту в личном кабинете
Ожидайте решенияДождитесь окончательного решения банка или Минсельхоза России
Оформите ипотекуЗаключите с Банком кредитный договор и дождитесь выдачи кредитных средств
Оформите собственностьОформите право собственности на объект
Оформите пропискуЗарегистрируйтесь в приобретенном объекте и предоставьте в Банк адресно-справочную информацию из МВД РФ
Подробнее о кредите
Выдача кредита производится после регистрации права собственности на недвижимость.
Ипотеку можно оформить на следующие цели:
— Приобретение жилого дома;
— Покупка земельного участка и строительство на нём жилого дома;
— Строительство жилого дома на арендуемом земельном участке;
— Приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.
- сотрудникам агропромышленного комплекса;
- работникам организаций, подведомственных Министерству сельского хозяйства РФ, или Федеральному агентству по рыболовству, или Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
- работникам социальной сферы, осуществляющим деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта;
- работникам органов местного самоуправления, осуществляющих деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях
-индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в сфере агропромышленного комплекса;
- участнику специальной военной операции/супруге (супругу) участника специальной военной операции/вдове (вдовцу) участника специальной военной операции, не вступившей (не вступившему) в повторный брак.
*Заемщик, по категории «Участник СВО»
Недвижимость должна располагаться на сельской территории*, агломерации**, на сельской приграничной территории***, в опорном населенном пункте****
*Сельские территории
**Сельские агломерации
***Приграничные территории
****Опорный населенный пункт
для всех регионов РФ
30,01% и более
Отсутствует
Залог приобретаемой недвижимости
Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита
Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита
В случае согласия заемщика на осуществление личного страхования и/или страхования имущества, передаваемого в залог банку, страховая организация определяется на выбор заемщика из числа страховых компаний, соответствующих требованиям банка, в том числе заемщик в праве сменить ранее выбранную страховую организацию на иную, отвечающую указанным требованиям, в течение всего срока кредитования
Ознакомиться с требованиями банка
Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту
Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости
Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы
Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику
В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе банка. Найти ближайший офис
5 рабочих дней — банк рассматривает кредитную заявку
90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение банку
30 дней — действует решение с момента одобрения банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор
До исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита
Есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет
Не подошла сельская ипотека?
Воспользайтесь потребительским кредитом или другой ипотечной программой
